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如何签署装修设计合同才能不上当?

发布于:2016-08-03 12:33  来源:邳州装修网  编辑:邳州装饰网

家装合同分为设计合同和施工合同两种,一般的装修公司是分为两个合同签署的,今天先说说设计合同的签署,一定要审核两大项内容:
 
首先审核设计合同来源



搞清楚是管理部门发的统一合同还是公司内部合同?设计合同的来源有二,一是当地政府管理部门或者行业协会统一下发的;二是装修公司或者设计工作室自己拟定的。令人遗憾的是,全国的多数地区,设计合同是不统一的。
需要提示的是,如果是你拿到的合同是前者,一般没有问题;但如果是后者,业主一定要高度关注合同的核心条款:主要包括图纸种类、服务内容、付款条件等,如果条款中没有你所关心的内容,就让装修公司加上或者作为补充协议;如果他们不加,那这个合同就值得斟酌了。
 
其次,也是最重要的,要审核设计合同的核心条款



一般公司的设计合同很复杂,业主很难认真从头看到尾,但许多不良的公司会利用业主的这种心理,而在合同中设置很多的陷阱,业主稍一疏忽,可能在关键的时候无法维护自己的正当权益。无论你是多么的土豪和大方,一定要仔细审核一下合同的核心条款,这些条款决定了该合同能否顺利执行的80%。具体有哪些核心条款呢?主要包括三大类:
 
一、审核约定的图纸种类
1、原始结构图;
2、结构拆改图;
3、平面布置图;
4、天花布置图;
5、地面铺装图;
6、主要部位立面、剖面、节点详图;
7、强、弱电及多媒体、智能化插座定位分布图;
8、开关控制线路示意图;
9、冷、热水管排放走向示意图;
10、主要空间效果图张数。



合同中应标明图纸类型
 
二、审核约定的服务内容和服务次数
1、乙方配合甲方进行技术交底一次;
2、乙方配合甲方进行隐蔽工程验收一次
3、乙方配合甲方进行中期验收一次;
4、乙方配合甲方进行竣工验收一次;
5、乙方配合甲方选购主材次数和时间;
6、乙方配合甲方选购家具次数和时间;
7、乙方配合甲方选购灯具及配饰次数和时间。
备注:不是所有的公司都包括第5、6、7三项,需要谈清楚。
 
三、审核约定的设计完成时间和付款时间
这一点,一般的装修公司都能做到,只需根据业主本人的需求和设计师的时间安排沟通清楚就好,如果合同上连这点内容都没有,我只能建议您,中止签约,回头是岸。

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